上一篇我們還介紹過有關香港保費融資的原理,具體參見:香港保費融資原理,接下來我們以實際案例來說明,操作此計劃可以達到年收益8%,以下所有貨幣以美元計算。
A.保單方面
1、以投保XX保險公司保單融資產品,保額為3309300元。
2、以首日退保價值的90%計算,即可貸出2049300元。
B.銀行方面
存入39萬作為銀行投資,同時向銀行貸款23.4萬,使投資額達到62.4萬,此操作作為滿足銀行要求之保留30%投資額,以便操作日後保單融資的要求。
融資操作:
1、整個融資須動用資金165萬;
2、前期投資於銀行39萬,但仍手持126萬;
3、向保險公司申請一張3309300元保障的保單;
4、以銀行之融資金額2049300元加上手持的126萬,即可完成投保。
損益表分析:
A.賺取部分:
62.4萬*6%=37440元/年(銀行投資)
3309300*5%=165465元/年(保險平均收益)
總收益:165465+37440=202905元/年
B.支出部分:
銀行投資貸款 23.4萬*1.7%(H+1%)=3978元/年
保費貸款 2049300元*2.45%(H+1.75%)=50207.85元/年
所有貸款手續費 (2049300+234000)*0.25%=5708.25元/年
總支出:3978+50207.85+5708=59894.10元/年
凈收益:總收入-總支出 202905-59894.10=143010.90元/年
回報率為8.667%/年
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